Venta de un lote tiene bajo la lupa a Alcaldesa de Cartagena
Judith Pinedo Flórez será llamada a audiencia de imputación de cargos por la Fiscalía.
La venta de 240 metros de playa al hotel Dann, que ya la ocupaba sin pagar impuestos o arriendo, tiene en aprietos a la Alcaldesa de Cartagena, Judith Pinedo Flórez, luego de que la Fiscalía 16 solicitara, ante un juez de Control de Garantías, una audiencia para imputar cargos por el presunto delito de peculado por apropiación.
Según la denuncia interpuesta por el entonces concejal y actual representante a la Cámara, William García, el contrato de compraventa se habría hecho sin el cumplimiento de los requisitos legales.
Los 240 metros de playa fueron vendidos al Hotel Dann por un valor de $200 millones.
La petición cobija también a la ex secretaria de Hacienda, Vivian Eljaiek, al representante de la Promotora Inmobiliaria Dann Medellín S.A., Luis Édgar Restrepo, y a Darío Giovanny Torregloza, que se desempeñó como asesor externo de la Administración en el 2006.
Alcaldesa celebró llamado a imputación de cargos
Ante este hecho, la Alcaldesa dijo que la Administración Distrital tiene clara su posición y recordó que la negociación se realizó amparada en una escritura del año 1999, que reconoce como baldío el terreno denominado 'El polígono las velas'.
"Hay que revisar la decisión de los que declararon el lote como baldío, que no fue esta administración", dijo Pinedo.
Ante este hecho, la Alcaldesa dijo que la Administración Distrital tiene clara su posición y recordó que la negociación se realizó amparada en una escritura del año 1999, que reconoce como baldío el terreno denominado 'El polígono las velas'.
"Hay que revisar la decisión de los que declararon el lote como baldío, que no fue esta administración", dijo Pinedo.
Además, celebró el llamado que le hizo la Fiscalía para una audiencia de imputación de cargos porque, a su juicio, le da tranquilidad para aclarar esta discusión por la vía legal y formal.
"Me parece bastante bueno para la ciudad que se abran estos espacios y deje de ser un tema de corrillos, y que sea una cosa pública, así que estoy tranquila", concluyó.
Sobre el caso de la venta del lote de 240 metros, Pinedo Flórez señaló que al llegar a la Administración Distrital encontró escriturado a nombre de la Alcaldía de Cartagena el terreno ubicado en cercanías al Hotel Dann.
"El Gobierno local vendió fue una escritura pública de hace 10 años, que está inscrita debidamente en la notaria, que no ha tenido ninguna oposición, que está inscrita en registro de Instrumentos Públicos", dijo.
Pinedo también explicó que este lote estaba registrado como lote baldío y que posteriormente fue vendido por el Distrito, como parte de un proceso realizado por la Secretaría de Hacienda.
"Nosotros encontramos un lote escriturado, escritura pública de baldíos, propiedad de Cartagena, y con la orden que nos dieron en el presupuesto de Cartagena de venta de baldíos, entró en el proceso de Secretaría de Hacienda de venta de baldíos, y se vendió ese lote, terreno que aparece todavía con escritura pública de la Alcaldía de Cartagena, del año 1999; no es de ahora", agregó.
La Mandataria enfatizó que no fue en su Administración que se determinó que el lote fuera escriturado a nombre del Distrito.
"Si la discusión posterior es si el lote lo determinaron como propiedad del Distrito, no sé quién lo determinó. Si alguien se equivocó, no es responsabilidad de este Gobierno", puntualizó.
La Escritura Pública mediante la cual se declaró baldío el lote que se vendió al Hotel Dann Las Velas fue la No. 3570, del 8 de noviembre de 1999, y registrada ante la Oficina de Instrumentos Públicos el dia 25 de noviembre de ese mismo año.
A juicio de la defensa de la alcaldesa Pinedo, lo que hoy existe, y fue así desde el año 2009, (año en el que se realizó la venta), es un conflicto de criterios entre la Capitanía de Puerto, que aduce que el 'Polígono las velas' es un bien de uso público, y lo declarado por la Alcaldía desde el año 1999, mediante una escritura pública que se registró en la oficina de Registro e Instrumentos Públicos de Cartagena.
"La Alcaldesa se amparó, como es lógico, en la declaración formal y legal de bien baldío hecha 10 años antes, lo que se llama confianza legítima", afirmó el abogado defensor.
"Me parece bastante bueno para la ciudad que se abran estos espacios y deje de ser un tema de corrillos, y que sea una cosa pública, así que estoy tranquila", concluyó.
Sobre el caso de la venta del lote de 240 metros, Pinedo Flórez señaló que al llegar a la Administración Distrital encontró escriturado a nombre de la Alcaldía de Cartagena el terreno ubicado en cercanías al Hotel Dann.
"El Gobierno local vendió fue una escritura pública de hace 10 años, que está inscrita debidamente en la notaria, que no ha tenido ninguna oposición, que está inscrita en registro de Instrumentos Públicos", dijo.
Pinedo también explicó que este lote estaba registrado como lote baldío y que posteriormente fue vendido por el Distrito, como parte de un proceso realizado por la Secretaría de Hacienda.
"Nosotros encontramos un lote escriturado, escritura pública de baldíos, propiedad de Cartagena, y con la orden que nos dieron en el presupuesto de Cartagena de venta de baldíos, entró en el proceso de Secretaría de Hacienda de venta de baldíos, y se vendió ese lote, terreno que aparece todavía con escritura pública de la Alcaldía de Cartagena, del año 1999; no es de ahora", agregó.
La Mandataria enfatizó que no fue en su Administración que se determinó que el lote fuera escriturado a nombre del Distrito.
"Si la discusión posterior es si el lote lo determinaron como propiedad del Distrito, no sé quién lo determinó. Si alguien se equivocó, no es responsabilidad de este Gobierno", puntualizó.
La Escritura Pública mediante la cual se declaró baldío el lote que se vendió al Hotel Dann Las Velas fue la No. 3570, del 8 de noviembre de 1999, y registrada ante la Oficina de Instrumentos Públicos el dia 25 de noviembre de ese mismo año.
A juicio de la defensa de la alcaldesa Pinedo, lo que hoy existe, y fue así desde el año 2009, (año en el que se realizó la venta), es un conflicto de criterios entre la Capitanía de Puerto, que aduce que el 'Polígono las velas' es un bien de uso público, y lo declarado por la Alcaldía desde el año 1999, mediante una escritura pública que se registró en la oficina de Registro e Instrumentos Públicos de Cartagena.
"La Alcaldesa se amparó, como es lógico, en la declaración formal y legal de bien baldío hecha 10 años antes, lo que se llama confianza legítima", afirmó el abogado defensor.
La Alcaldesa de Cartagena, Judith Pinedo Flórez afirmó hace que el llamado a audiencia de imputación de cargos por peculado por apropiación y celebración de contrato sin el lleno de los requisitos legales, más que preocupación le da tranquilidad, ya que, afirma, le permitirá aclarar esta discusión por la vía legal y formal.
“Una imputación es la apertura de una investigación, en donde hay posibilidad de que la persona explique, entregue también su versión de los hechos de manera que me parece bastante importante”, dijo la Mandataria en un comunicado oficial a la prensa, luego de que EL HERALDO revelara la solicitud que hizo la Fiscalía para imputarle cargos.
Pinedo Flórez calificó como importante que se abra el debate por la presunta venta de un área de playa. “Estamos en la mitad de una discusión entre particulares, y los públicos tenemos que responder, pero me parece bastante bueno para la ciudad que se abra estos espacios y deje de ser un tema de corrillos, y que sea una cosa pública, así que estoy tranquila”, concluyó.
Pinedo Flórez explicó que este terreno de 240 metros cuadrados estaba registrado como lote baldío y que éste fue vendido posteriormente por el Distrito como terreno baldío, como parte de un proceso realizado por 200 millones de pesos entre la Secretaria de Hacienda de la época, Vivian Eljaiek, y el Hotel Dann.
Eljaiek fue la encargada de adelantar toda la negociación por parte del Distrito, amparándose en el Acuerdo 30 de 2006 del Concejo Distrital, el cual autoriza a la Alcaldía para vender bienes baldíos.
“Nosotros encontramos un lote escriturado, escritura pública de baldíos, propiedad de Cartagena, y con la orden que nos dieron en el presupuesto de Cartagena de venta de baldíos, entró en el proceso de Secretaría de Hacienda de venta de baldíos, y se vendió ese lote, terreno que aparece todavía con escritura pública de la Alcaldía de Cartagena, del año 1999, no es de ahora”, comentó.
Sin embargo, la Capitanía de Puerto, advirtió en su momento y antes de la negociación, de que se trataban de un área pública de playa, posición que se mantiene hasta ahora.
El abogado Enrique del Río, quien representa a la alcaldesa, Judith Pinedo, aseguró a EL HERALDO que le informó a la Fiscalía y al Juez que la Alcaldesa le solicitó al hotel Dann disolver el negocio, pero que la cadena hotelera se negó a esa petición.
El abogado Enrique del Río, quien representa a la alcaldesa, Judith Pinedo, aseguró a EL HERALDO que le informó a la Fiscalía y al Juez que la Alcaldesa le solicitó al hotel Dann disolver el negocio, pero que la cadena hotelera se negó a esa petición.
Según el representante de la Mandataria, el Distrito también propuso devolverle al Dann los 51 millones 796 mil de pesos que recibió la Alcaldía y los cuales corresponden al 25% del valor total de la compra, como se estableció en el acuerdo de pago firmado el 9 de octubre de 2008 por la secretaría de Hacienda de la época, Vivian Eljaiek, y Luis Édgar Restrepo, representante de la Promotora Inmobiliaria Dann Medellín S.A. Esta propuesta tampoco le gustó al hotel, según dijo Del Río.
La Fiscalía 16 de Cartagena pidió ante un Juez de Control de Garantías una audiencia para imputar cargos a la alcaldesa Judith Pinedo por el presunto delito de peculado por apropiación y contrato sin el cumplimiento de los requisitos legales en el caso de la venta de 240 metros de playa al Hotel Dann, el 26 de febrero de 2009, por un valor de 200 millones de pesos.
La petición cobijó también a la exsecretaria de Hacienda Vivian Eljaiek, al representante de la Promotora Inmobiliaria Dann Medellín S.A., Luis Édgar Restrepo; a Darío Giovanny Torregloza, que se desempeñó como asesor externo de la Administración en el 2006 para el proyecto de acuerdo que aprobó el Concejo Distrital, a fin de que la Alcaldía negociara terrenos baldíos.
En esta solicitud también se encuentra indiciado Rafael Enrique Ceballos, quien realizó el peritaje del área de playa que se vendió como lote baldío.
EL HERALDO conoció que la solicitud del ente investigador fue presentada el pasado viernes 8 de abril, dentro del proceso penal que se lleva por este caso y que está radicado bajo el código FGN 0000-F-13.
Enrique Del Río, el abogado de la Alcaldesa en este caso, dijo que la Administración Distrital tiene clara su posición y manifestó que están tranquilos porque a su juicio estas acciones no implicaron responsabilidades penales.
El abogado descartó que haya irregularidad en la venta del tramo de playa y recordó que la negociación se realizó amparada en una escritura del año 1999, que reconoce como baldío el terreno denominado ‘El Polígono las Velas’.
Del Río afirmó que se le informó a la Fiscalía y al Juez que la Alcaldesa le solicitó al Hotel Dann disolver el negocio, pero la cadena se negó a esa petición.
Según el representante de la mandataria, el Distrito también propuso devolverle al Dann los 51 millones 796 mil de pesos que recibió la Alcaldía, los cuales corresponden al 25% del valor total de la compra. Así fue establecido en el acuerdo de pago firmado el 9 de octubre de 2008 por la secretaria de Hacienda de la época, Vivian Eljaiek, y Luis Édgar Restrepo, representante de la Promotora Inmobiliaria Dann Medellín S.A.
La mandataria distrital ha asegurado que el Dann venía ocupando, desde hace muchos años, una franja de terreno ubicada detrás de la edificación de la cadena hotelera, sin que estuviera pagando nada al Estado.
El escándalo de la venta ilegal de una playa que aparecía como lote baldío lo destapó el año pasado el representante a la Cámara, William García, reconocido detractor de la Administración Distrital.
La semana pasada la audiencia preliminar del proceso penal quedó suspendida, ya que existe un conflicto de competencia entre un juzgado de conocimiento y otro de garantías, sobre quién debe llevar el caso. Por esa razón, se trasladó el proceso al Tribunal Superior para que decida qué juez es el indicado para continuar con la audiencia por la venta de 240 metros cuadrado de playa a un privado, por valor de 200 millones de pesos.
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